功能區(qū)域的分類是樓宇智能化系統總體需求分析的重要工作，根據建設方不同的部門要求確定布點原則、實現功能，便于在整體上控制智能樓宇建設投資與后續(xù)管理。

1.樓宇智能化項目的主要功能區(qū)域

（1）業(yè)務辦公區(qū)域：銀行業(yè)務區(qū)域、專業(yè)辦公區(qū)域、領導層辦公區(qū)域。

（2）商務會議區(qū)域：商務中心區(qū)域、會議室區(qū)域、 報告廳區(qū)域。

（3）公共配套服務區(qū)域、商業(yè)零售區(qū)域、餐廳區(qū)域、建筑前廳區(qū)域。

（4）檔案室資料區(qū)域：檔案室、資料室。

（5）地下室區(qū)域：地下車庫區(qū)域、人防區(qū)域。

（6）室外區(qū)域：室外道路區(qū)域、室外公共設施(如巴士站)區(qū)域。

（7）管理中心區(qū)域：IDC數據機房及管理區(qū)域、建筑設備控制中心、安?？刂茩C房、消防控制中心、電視機房等。

（8）通訊網絡管理區(qū)域：通訊網絡中心、無線覆蓋機房、避難層匯聚機房等。

2.各區(qū)域樓宇智能化系統分布

樓宇智能化系統應按照區(qū)域類型，進行技術應用分析、點位部署，體現設計功能，具體分析參見下表。